こちらは、私どものお客様が購入なさって、大規模リフォームを

なさったお宅です。（写真はリフォーム前です）

最近、こんなご質問をいただくことが何度かございましたので

ご紹介させていただきます。

【ご質問】

再建築不可の狭小古屋付き物件を購入しようか迷っている者です。
ちなみに購入を迷っている物件は、建物が8坪で風呂がありません。

今回のシャワー室を付けることも考えています。

リフォームをして長く住めるようになりますか？

というご質問でした、お返事はそう簡単にはさせていただけません。

建物状態や条件によって、答えは大きく変わってしまいます。

一般的には、どんな建物も利用しなくては建物が建っている意味がありません。

こちらの方も、ご自分で住むかまたは賃貸物件として何方かに貸されるかと

なるかと思います。

再建築不可の場合は、建物を新たにたてることができないのですから

今ある建物をいかに、上手に利用するかに掛かっています。

ご自分の生活を送るために、一定の水準まで建物のレベルを上げることが

出来るか？

またそれにはいくらの費用が掛かるのか？

大きな費用をかけてリフォームをした場合、どのくらいその建物の状態を

維持できるのか？

などの内容につてい、十分な情報を掴んだ上で、購入を検討されるべきです。

下手をしたら、あなたにとって負の資産になってしまう可能性もあります。

建物は取り壊す、更地なった土地は、車の進入が出来ないので、駐車場などとしても

利用することが出来ない、もちろん建物を再度建てることはできません。

再建築不可など、特殊な物件を購入なさる際には、十分な調査が必用です。

もちろん専門家の意見も聞いてください。

不動産業者さんは、あくまでも不動産の専門家です、建物は建物の専門家に

意見を聞くようにしてください。

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