こちらの写真は、ビルトインガレージの補強の様子です。

エコリフォームが８年前にリフォーム工事をさせていただいたお客様のお宅です。

築40年の中古住宅を購入なさった当時は、間取りの変更と内装の工事を

させていただきましたが、昨年の震災を受けて改めてご相談をいただきました。

こちら、都内の密集した住宅地の建物ですので、

建物の道路に面した間口がそれほど広くはありません。

その上、建物の間口の半分以上が、ガレージとしての空間です。

当然、車を入れるので大空間となってしまいます。

住宅密集地では、お隣や裏の建物が近接して建っているため、道路に面した

面だけが、避難経路となるお宅が珍しくありません。

こちらのお宅も、このガレージがある方向だけが避難経路となるため、1階の

この部分がつぶれてしまうようなことがあってはなりません。

そのため、この大きな空間に、避難する事を可能にするため補強を行ないました。

もちろん、大きな梁をいれ、下にそれを支える柱を立てればとてもシンプルなのですが、

肝心の車が入らなくてはお客様に大きなご負担を

かけることになってしまいます。

空間を保ちながらの計画です。

都内の住宅では、駐車場を確保するために1階部分に大きな空間を持った建物が

多くあります。

前面に壁のないこういった造りの建物は、よほどの補強を施していない限り

この壁のない前面が弱い箇所となります。

空間を保ちつつ、今回紹介しているような工事をすることは可能ではありますが、

建物を買われる際にはそのことをわかった上で、検討なさることが大切です。

都内の月ぎめの駐車場は賃料が高いので、敷地の中に駐車場は確保したいですよね・・・

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